REAL ESTATE BUSINESS
宮城県栗原市で不動産のお悩み事は株式会社EJサポートにご相談下さい。
些細なご相談でもOK。
経験豊富なスタッフが親身なご提案を致します。
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不動産の管理・売却
長年使っていない空き家や土地の管理・売却でお困りではありませんか？
私達はお客様にとって一番有益な売却や活用方法について探ります。
その不動産を必要としている人がいるかもしれません。
相談は無料ですのでお気軽にご来店下さい。こんな不動産の管理にお困りではありませんか？-
空き家昔ならではの建築物が重宝される場合もあります。
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空地形の悪い土地、広大な土地に関するご相談も承っております。
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畑栗原で農業をはじめたい方へのマッチングに尽力しています。
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山林山林売買の手続きに関しても親身にご案内致します。
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ご売却の流れ
《仲介フロー》-
Step1 ご相談
ご相談内容をお伺いします。建築時のご契約書・図面等売却物件の内容が分かる書類をお持ち下さい。
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Step2 調査・査定
権利関係・法的制限の調査をはじめ、築年数だけでは分からない建物の状態を住宅の専門家として調査いたします。
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Step3 結果報告・
媒介契約の締結調査・査定結果に基づき、売却計画進行のご判断を頂きます。当店へお任せいただく場合には、媒介契約を取り交わしていただきます。
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Step4 販売活動
各種不動産検索サイトでの情報公開や広告活動を行い、購入希望者を探します。販売活動の進捗状況については定期的にご報告いたします。
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Step5 購入希望者との交渉
購入希望のお客様と、価格や条件、ご契約日、お渡し日等について交渉を行います。物件価格やお引渡し時期等について売主様と交渉を行い、まとまり次第、ご契約のはこびとなります。
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Step6 売買契約の締結
売主様・買主様が合意に至りましたら、売買契約を取り交わし、ご契約の手付金をお受け取いただきます。
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Step7 お引渡し
売買契約の内容に基づき、お引渡し（残金の受領・鍵のお渡し等）を行います。また、司法書士の立会いの下、所有権移転登記が完了した後に仲介手数料をお支払いいただきます。
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空家管理
資産価値を保つサービス
相続された実家や別荘など、放置している物件はありませんか？
長期間にわたり放置してしまうと、建物の劣化・庭木の境界越境・野生動物の繁殖など様々なトラブルの原因となります。
安全に資産価値を保つための空家管理サービスを提供しております。サービス内容-
外観点検外壁や屋根の状態を目視確認し、補修が必要か見極めます。
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室内点検内部を目視点検し、不具合がないかチェックします。
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換気定期的な通気・換気で湿気やほこりの少ない状態に。
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庭木点検お庭の木や草が越境していないか確認します。
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通水定期的な通水は嫌な臭いの抑制につながります。
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雨漏り点検室内に雨漏りしている箇所がないか確認します。
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報告書送付写真付きの巡回報告書をメールで送付します。
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郵便物転送ポストに溜まった郵便物を回収・転送します。
上記以外にも『緊急時点検』『庭の手入れ』『清掃・ゴミ処理』などのサービスにも対応可能です。
料金や詳細情報については当店へお問い合わせ下さい。 -
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不動産探し
家や土地やテナントのリサーチ
宮城県栗原市で新生活や新規事業をスタートさせる皆さまの物件探しをサポートします。
「栗原市に転勤してきた」「栗原市に出店したい」「栗原市で農業をはじめる」
そんな皆さまのニーズに応じて物件探しに尽力致します。こんな不動産をお探しではありませんか？-
戸建てリノベーションを視野に入れた空き家探しもお任せください。
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アパートライフスタイルに合わせた最適なアパートやマンションをお探しします。
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畑・山林栗原で農業をはじめたい方を応援しています。
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テナントお客様の業種に適した空きテナントや土地をお探しします。
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